Saiba Mais Dicas de Financiamento de Imóveis

Atualmente o financiamento tem sido a escolha de muitos brasileiros para alcançá-la o sonho da casa própria, onde as instituições financeiras Itaú, Caixa Econômica Federal e Bradesco, oferecendo diferentes vantagens para os correntistas. Em relação a documentação necessária para realizar um financiamento bancário varia de banco para banco, sendo que alguns aceitam apenas a Declaração do Imposto de Renda, isto é, substituindo o comprovante de renda.

Durante 20 a 40 dias é o tempo que o banco leva para analisar o pedido de crédito, e o valor solicitado leva em média um mês para ser liberado. Para lhe ajudar na escolha de um financiamento, siga algumas dicas que selecionamos para você:

Faça planejamento, isto é, faça as contas para saber o tipo de financiamento que poderá ser adotado levando em consideração outras despesas mensais somados ao valor da parcela do financiamento que permitirá a você comprar sua casa própria. Analise as taxas de juros e prazos dos financiamentos, onde uma pequena redução da taxa de juros resulta em uma grande diferença, para entender melhor, tome como exemplo o empréstimo de 100 mil reais financiado em 30 anos, sendo que com a redução de 1 ponto percentual dos juros, de 12% para 11%, obtém-se a diferença de 13.670 reais.

É através das condições do Sistema Financeiro de Habilitação (SFH) que são realizado a maioria dos financiamento tendo três maneiras de cálculo para as prestações, sendo SAC, Prestação Fixa e Tabela Price. Neste sistema o devedor terá o direito de realizar o pagamento de uma prestação de capital com o vencimento futuro, antes do prazo estabelecido inicialmente.